Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul)


télécharger 82.28 Kb.
typeRapport
exemple-d.com > finances > Rapport


DOSSIER BANCAIRE - PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF

APPARTEMENT - SAINT-HERBLAIN (44800) - 86 240€

SITUATION PERSONNELLE EN DATE DU 4 JANVIER 2015

Nom Prenom




DOSSIER BANCAIRE - PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF

APPARTEMENT - SAINT-HERBLAIN (44800) - 86 240€

SITUATION PERSONNELLE EN DATE DU 4 JANVIER 2015



Pièces à fournir

Personnel

  • Immobilier : titre(s) de propriété des biens

  • Immobilier : contrats de prêt encours et tableaux d’amortissement

  • Pièce justificative d’identité

  • Justificatif de domicile actuel : facture EDF, ou France Télécom, ou d’eau de moins de trois mois, à l’exclusion des quittances de loyers

  • 2 derniers avis d’imposition

  • 3 derniers bulletins de salaire (Si vous n’êtes pas salarié, vous devez pouvoir justifier de vos revenus du dernier trimestre par une attestation comptable, par exemple, de votre centre de gestion agréé)

  • 3 derniers relevés de compte en banque

  • Compromis de vente (si vous l’avez déjà signé)

Patrimoine

  • Immobilier : titre(s) de propriété des biens

  • Immobilier : contrats de prêt encours et tableaux d’amortissment

  • Immobilier : baux locatifs mentionnant les loyers

  • Relevé de comptes titres

  • Relevé decomptes d’épargne.Relevé de situation de contrat d’assura ce-vie

  • Déclaration ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) pour ceux qui y sont assujettis

Travaux

  • Devis des entrepreneurs

  • Compromis de vente du terrain s’il y a lieu

  • Titre de propriété du bien s’il s’agit de travaux

  • Coordonnées du notaire chargé de l’opération

Projet

  • Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul)

  • Le dossier bancaire ci-joint rempli (avec une description détaillée du bien)




Informations personnelles







Emprunteur

Co-emprunteur

Etat Civil

Nom







Prénom







Date de naissance







Lieu de Naissance







Nationalité







Régime Matrimonial




Enfants






Emploi

Employeur







Fonction







Contrat







Date d’embauche







Salaire net mensuel







Sur durée (mois)







Prime annuelle








Situation financière

Banque

Assurance Vie




Livret A




Bourse




Epargne Retraite







Autre







Total






Revenus

Salaires


3722.67€/mois

44672€/an


Allocations Familiales

150€/mois

1800€/an

Autres

0€/mois

0€/an

Total

3872.67€ /mois









Credit perso 1


Credit perso 2

Credit perso 3

Crédits

Consommation

(non immo)

Type










Mensualités prêt










Capital restant dû










Durée restante










Autres informations











Patrimoine Immobilier







Pret 1


Pret 2

Pret 3

Résidence

principale

Type










Estimation










Mensualités prêt










Capital restant dû










Durée restante













Autres informations


















Locatif 1


Locatif 2

Locatif 3

Résidence

Principale

Type










Estimation











Mensualités prêt











Capital restant dû











Durée restante













Autres informations











Description Projet


Achat d'un bien de 38 m2 à Saint-Herblain.

Besoin de financement: 86 240€

Loyer qui sera perçu (hors charges): 388€ /mois





Bien en centre ville à fort potentiel.




Resumé situation avant projet






Résumé après

projet

Revenus mensuels


Dépenses mensuelles

Salaires + primes

0€ /mois

Crédit RP

0€ /mois

Locatif 1

0€ /mois

Crédit 1

0€ /mois

Locatif 2

0€ /mois

Crédit 2

0€ /mois

Locatif 3

0€ /mois

Crédit 3

0€ /mois

Allocations familiales

0€ /mois

Crédits perso




Autres

0€ /mois

Autres crédits




Total

0€ /mois

Total

0€ /mois

Taux d'endettement

55%

Taux d'endettement

(70% revenus locatifs)

54%

Reste à vivre

2021€ /mois

Montant dettes (immo + prêt perso)

155000€

Epargne

25000€

Valorisation patrimoine immobilier (brute)

250000€

Patrimoine net (immo + épargne – dettes)

120000€

Tranche Marginale d'Imposition

14%




Revenu fiscal de reference 2017









Situation après Achat



















Résumé après

projet

Revenus mensuels


Dépenses mensuelles

Total avant projet




Total avant projet




Loyer projet




Mensualité projet




Total après projet




Total après projet




Taux d'endettement

55%

Taux d'endettement

(70% revenus locatifs)

54%

Reste à vivre

2021€ /mois

Montant dettes (immo + prêt perso)

155000€

Epargne

25000€

Valorisation patrimoine immobilier (brute)

250000€

Patrimoine net (immo + épargne – dettes)

120000€

Tranche Marginale d'Imposition

14%

similaire:

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconLe Gaufey «Il n’y a pas de rapport sexuel»
«Il n’y a pas de rapport» entre deux choses qu’au moins symboliquement, du simple fait de cette affirmation, on met en rapport, présente...

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport d’évaluation socio-économique Version Mars 2017 Insérer le...

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconLa politique, la democratie, L’etat
«Considérés comme vivants dans une société qui doit être maintenue, les hommes ont des lois dans le rapport de ceux qui gouvernent...

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport 19-22

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport d’activité

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport final

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport de stage

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport n°07. 516 Cp

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport annuel

Le rapport Rendement Locatif (imprimez le rapport de calcul) iconRapport annuel






Tous droits réservés. Copyright © 2017
contacts
exemple-d.com